DonkyCapital
DonkyCapital Leitfaden

Nicht börsennotierte Assets im Portfolio verfolgen

Immobilien, Private Equity, Kunst, Sammlerstücke, Startup-Anteile, P2P-Kredite: Ein erheblicher Teil deines Vermögens ist möglicherweise an keiner Börse gelistet. DonkyCapital ermöglicht es dir, diese Assets genauso zu erfassen und zu überwachen wie Aktien und ETFs – für ein vollständiges und realistisches Bild deines Gesamtvermögens.

In dieser Anleitung zeigen wir Schritt für Schritt, wie du ein nicht börsennotiertes Asset hinzufügst, Transaktionen erfasst, den Preis im Zeitverlauf aktualisierst und generierte Erträge buchst.

Was sind nicht börsennotierte Assets?

Nicht börsennotierte Assets (Unlisted Assets) sind Investments ohne einen in Echtzeit verfügbaren Marktpreis. Im Gegensatz zu Aktien und ETFs muss ihr Wert vom Anleger manuell geschätzt und aktualisiert werden. In DonkyCapital sind sie private Assets: Nur du kannst sie sehen.

Immobilien

Eigenheim, Ferienimmobilien, Mietobjekte, Garagen, Grundstücke

Private Equity

Startup-Anteile, Beteiligungen an nicht börsennotierten Unternehmen, PE-Fonds

Kunst & Sammlerstücke

Gemälde, Skulpturen, Luxusuhren, Weine, Oldtimer

Kredite & Forderungen

P2P-Kredite, Privatanleihen, Forderungen gegenüber Dritten

Sonstiges

Self-Custody-Krypto, physische Edelmetalle, Lizenzgebühren

Das Hinzufügen nicht börsennotierter Assets erlaubt es, die Performance und die Allokation deines Gesamtvermögens zu berechnen – nicht nur des börsennotierten Teils.

Schritt 1 — Nicht börsennotiertes Asset anlegen

Zuerst musst du das Asset im Bereich „My Unlisted Assets" registrieren. Jedes Asset hat einen Namen, ein benutzerdefiniertes Symbol, eine Währung und – optional – eine ISIN.

  1. 1Gehe über das Hauptmenü zu „My Unlisted Assets"
  2. 2Klicke auf „+ ADD NEW ASSET"
  3. 3Gib einen Namen (z.B. „RentHouse"), ein eindeutiges Symbol (z.B. „HOUSE001") und eine Währung (z.B. EUR) ein
  4. 4Das ISIN-Feld ist optional: Verwende es, wenn das Asset eine ISIN hat, andernfalls lasse es leer
  5. 5Bestätigen: Das Asset erscheint in der Liste und kann in Transaktionen verwendet werden
DonkyCapital — My Unlisted Assets Seite mit RentHouse Asset
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Der Bereich „My Unlisted Assets" zeigt alle privaten Assets mit aktuellem Preis und Datum der letzten Aktualisierung.

💡 Tip

Wähle ein kurzes, wiedererkennbares Symbol (z.B. HOUSE001, STARTUPABC, PAINTING01). Du wirst es später zum Filtern von Transaktionen verwenden.

Schritt 2 — Kauf erfassen

Sobald das Asset angelegt ist, erfasst du die Kauftransaktion wie bei jedem anderen Finanzinstrument. Im Modal „Add Transaction" wählst du den Tab „Unlisted", um deine privaten Assets anzuzeigen.

  1. 1Klicke in dem Portfolio, dem du das Asset hinzufügen möchtest, auf „Add Transaction"
  2. 2Wähle Typ „Buy Asset"
  3. 3Wähle den Tab „Unlisted"
  4. 4Suche und wähle das Asset aus der Liste (z.B. „RentHouse (HOUSE001)")
  5. 5Gib Menge (z.B. 1 für eine Immobilie), Kaufpreis und Transaktionsdatum ein
  6. 6Füge ggf. Provisionen oder Transaktionskosten hinzu
  7. 7Klicke „CREATE" zum Bestätigen
DonkyCapital — Add Transaction Modal mit ausgewähltem Unlisted Tab
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Im Add-Transaction-Modal ermöglicht der Tab „Unlisted" die Auswahl deiner privaten Assets. Mit „+ CREATE NEW" kannst du auch direkt ein neues Asset anlegen.

Schritt 3 — Preis im Zeitverlauf aktualisieren

Nicht börsennotierte Assets haben keinen automatischen Preisfeed: Du entscheidest, wann und wie du die Bewertung aktualisierst. DonkyCapital führt eine vollständige Historie aller Preisaktualisierungen, sodass du die Wertentwicklung über die Zeit verfolgen kannst.

  1. 1Klicke in der Liste „My Unlisted Assets" auf das Uhr-Symbol (Preishistorie) neben dem Asset
  2. 2Das Panel „Price History" öffnet sich mit allen bisherigen Aktualisierungen
  3. 3Klicke „ADD NEW PRICE", um die aktualisierte Bewertung und das Datum einzugeben
  4. 4Der neue Preis aktualisiert automatisch den Marktwert deines Portfolios
DonkyCapital — Price History Panel für RentHouse Asset
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Das Price-History-Panel zeigt die Preisentwicklung im Zeitverlauf. Aktualisiere die Bewertung, wann immer du eine neue Schätzung hast (Gutachten, erhaltenes Angebot, Markt-Benchmark).

💡 Tip

Wie oft aktualisieren? Bei Immobilien: vierteljährlich oder halbjährlich. Bei Kunst/Sammlerstücken: jährlich oder nach bedeutenden Ereignissen (Auktionen, vergleichbare Verkäufe). Bei Startups: nach jeder Finanzierungsrunde.

Schritt 4 — Erträge erfassen (Miete, Dividenden, Zinsen)

Ein nicht börsennotiertes Asset kann periodische Erträge generieren: Mieteinnahmen, Dividenden aus Beteiligungen, Zinsen auf Kredite. DonkyCapital ermöglicht es, diese Erträge als „Dividend"-Transaktionen zu buchen und so eine vollständige Buchführung zu führen.

  1. 1Füge eine neue Transaktion zum Portfolio hinzu
  2. 2Wähle Typ „Dividend"
  3. 3Wähle das nicht börsennotierte Asset aus dem Menü (z.B. „HOUSE001 - RentHouse")
  4. 4Gib die Anzahl der Anteile ein, die den Ertrag erzeugt haben (z.B. 1)
  5. 5Gib den Ertrag pro Einheit ein (z.B. 1000 für eine monatliche Miete von €1.000)
  6. 6Der Gesamtbetrag wird automatisch berechnet: Menge × Ertrag pro Einheit
  7. 7Datum eingeben und bestätigen
DonkyCapital — Add Transaction Modal mit Typ Dividend für nicht börsennotiertes Asset
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Der Transaktionstyp „Dividend" ermöglicht die Erfassung aller periodischen Erträge: Mieten, Startup-Dividenden, P2P-Zinsen. Der Gesamtbetrag wird automatisch berechnet.

  • →Monatliche Miete aus Immobilie: jede Zahlung als Dividend erfassen
  • →Dividende aus Unternehmensbeteiligung: eine Transaktion pro Ausschüttung
  • →P2P-Zinsen: monatlich oder vierteljährlich erfassen
  • →Lizenzgebühren: eine Transaktion pro erhaltener Zahlung

Gesamtübersicht: Transaktionen und Portfolio-Trend

Nach der Eingabe der Transaktionen integriert DonkyCapital nicht börsennotierte Assets in die gesamte Plattform – genau wie börsennotierte. Der Bereich Transaktionen zeigt das vollständige Buchführungsregister, während das Diagramm „Portfolios Trend" die gesamte Wertentwicklung im Zeitverlauf visualisiert.

DonkyCapital — Transaktionsliste mit nicht börsennotiertem Asset RentHouse
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Der Bereich Transaktionen zeigt alle Vorgänge in chronologischer Reihenfolge: die Kapitaleinlage, den Immobilienkauf und die eingezogenen Mieten.

DonkyCapital — Portfolios Trend Diagramm mit einbezogenem nicht börsennotierten Asset
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Das Portfolios-Trend-Diagramm schließt den Wert nicht börsennotierter Assets ein: Die Sprünge entsprechen dem Immobilienkauf (Dezember) und den nachfolgenden Preisaktualisierungen.

Das Ergebnis ist ein wirklich vollständiges Portfolio: Aktien, ETFs, Krypto und nicht börsennotierte Assets in einem einzigen Dashboard mit einheitlichen Performance-Kennzahlen.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich nicht börsennotierte Assets in mehreren Portfolios verwenden?+
Ja. Du kannst dasselbe nicht börsennotierte Asset in verschiedenen Portfolios verwenden. In „My Unlisted Assets" angelegte Assets stehen in all deinen Portfolios zur Verfügung.
Wie wird die Performance nicht börsennotierter Assets berechnet?+
DonkyCapital berechnet die Performance anhand des in der Transaktion erfassten Kaufpreises und des zuletzt in der Preishistorie eingegebenen Preises. Erträge (Mieten, Dividenden) werden ebenfalls in die Gesamtrenditeberechnung einbezogen.
Muss ich den Preis bei jeder Änderung aktualisieren?+
Nein. Du kannst den Preis so oft aktualisieren, wie du möchtest. Der Portfoliowert bleibt unverändert, bis du einen neuen Preis eingibst. Bei illiquiden Assets ist eine vierteljährliche oder jährliche Aktualisierung oft ausreichend.
Kann ich eine historische Preisreihe importieren?+
Ja. Du kannst mehrere Daten im Price-History-Panel hinzufügen und historische Preise einzeln eingeben. So kannst du die Wertentwicklung des Assets im Zeitverlauf rekonstruieren.
Beeinflussen nicht börsennotierte Assets die Portfolio-Allokation?+
Ja. Einmal mit einem aktuellen Preis hinzugefügt, werden nicht börsennotierte Assets in die prozentuale Allokationsberechnung einbezogen – für eine reale Übersicht der Gesamtvermögensstruktur.

Fange an, dein vollständiges Vermögen zu verfolgen

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